Khát vọng vươn mình
Dự án Khu sinh thái nghỉ dưỡng Bảo Thọ Quốc tế Hòa Bình do Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển HTV Quốc tế làm chủ đầu tư và đã được UBND tỉnh Hòa Bình cấp quyết định chủ trương đầu tư vào ngày 8/9/2016. Địa điểm thực hiện dự án tại xóm Nút, xã Dân Hạ, huyện Kỳ Sơn, tỉnh Hòa Bình nay là Tổ 9, phường Kỳ Sơn, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình. Diện tích đất sử dụng khoảng 91 ha. Tổng vốn đầu tư của dự án là 900 tỷ đồng.
Theo đại diện chủ đầu tư chia sẻ: Trong những năm qua, Đảng và Nhà nước đã có nhiều chính sách khuyến khích các thành phần kinh tế đầu tư xây dựng các trung tâm dịch vụ y tế chăm sóc sức khỏe người cao tuổi và cộng đồng, kết hợp nghỉ dưỡng và du lịch. Do đó, việc đầu tư xây dựng Dự án khu sinh thái nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe cộng đồng kết hợp du lịch là rất cần thiết, nhằm khai thác hiệu quả tiềm năng của loại hình du lịch sinh thái.
Với năng lực của mình, Công ty Đầu tư phát triển HTV Quốc tế có đủ các điều kiện để thực hiện dự án. Theo đó, để thực hiện dự án, chủ đầu tư đã sử dụng toàn bộ số vốn tự có để đền bù, giải phóng mặt bằng, nộp tiền sử dụng đất và các nghĩa vụ tài chínhkhác theo quy định của Nhà nước. Ngoài ra, thực hiện một số hạng mục xây dựng, còn lại sẽ sử dụng vốn vay của các tổ chức tín dụng.
Đặc biệt sau khi dự án đi vào khai thác sẽ góp phần thúc đẩy phát triển tiềm năng du lịch của Hoà Bình. Từ đó đóng góp vào ngân sách nhà nước, tăng doanh thu xã hội về dịch vụ, làm giàu cho nhân dân địa phương, mang lại nguồn thu cho nhiều ngành kinh tế khác.
Dự án có pháp lý đầy đủ
Sau khi có Quyết định chủ trương đầu tư số 47/QĐ-UBND kí ngày 8/9/2016, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển HTV Quốc tế đã tiến hành hoàn thiện các thủ tục hành chính khác. Qua đó thể hiện sự nghiêm chỉnh của doanh nghiệp trong việc triển khai các hạng mục của dự án.
Theo đó, vào ngày 1/9/2017, UBND tỉnh Hoà Bình đã ra quyết định số 1670/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu sinh thái nghỉ dưỡng Bảo Thọ Quốc tế Hòa Bình. Tiếp đến, ngày 31/1/2019 ra quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 12/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hoà Bình. Từ đó điều chỉnh một số quy định về dự án nhằm đảm bảo sự phù hợp với tình hình thực tiễn.
Từ những cơ sở trên, UBND tỉnh Hoà Bình đã ra quyết định số 717/QĐ-UBND về việc phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án vào ngày 5/4/2019. Đó là tiền đề vững chắc để dự án đảm bảo đúng tiến độ và thực hiện đầy đủ các quy định về xây dựng công trình tại địa phương.
Đặc biệt, đến 07/9/2020, UBND tỉnh Hoà Bình ra quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 64/QĐ-UBND. Theo đó, điều chỉnh địa điểm thực hiện dự án quy định tại khoản 3 Điều 1 Quyết định chủ trương đầu tư số 47/QĐ-UBND ngày 8/9/2016 của UBND tỉnh Hoà Bình thành: Địa điểm thực hiện dự án tại Tổ 9, phường Kỳ Sơn, TP. Hoà Bình, tỉnh Hoà Bình. Bên cạnh đó cũng điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án chậm nhất đến tháng 6/2022 đưa dự án đi vào hoạt động.
Ngoài ra, về đất thực hiện dự án đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Hoà Bình thông qua Nghị quyết số 353/NQ-HĐND, ký ngày 9/12/2020 về phê duyệt chủ trương chuyển đổi mục đích sử dụng rừng để thực hiện dự án Khu sinh thái nghỉ dưỡng Bảo Thọ Quốc tế Hòa Bình tại phường Kỳ Sơn, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình. Và Công ty đã nhận bàn giao đất trên thực địa để thực hiện dự án ngày 10/03/2023.
Mặt khác, về cơ sở hạ tầng phục vụ cho dự án theo như đại diện doanh nghiệp chia sẻ: Chúng tôi đã được Công ty điện lực Thành phố Hoà Bình đồng ý cấp điểm đấu cho công trình tại văn bản số 275/ĐLTP-KHKTAT, kí ngày 12/8/2020. Theo đó lắp đặt hệ thống các trạm biến áp cấp nguồn cho khu sinh thái nghỉ dưỡng Bảo Thọ Quốc tế Hoà Bình. Điểm đầu nối TBA xóm Nút 1 lộ 375 E 19.7, công suất 1770kVA, cấp điện áp đầu nối 35kV. Về giao thông, chúng tôi đã nhận văn bản số 148/BOTQL6-KHKT, kí ngày 16/10/2020 của Công ty TNHH BOT QL6 – Hoà Lạc – Hoà Bình về việc cùng phối hợp triển khai tuyến đường dân sinh tại Km26+762 bên phải tuyến đường Hoà Lạc – Hoà Bình.
Bên cạnh đó, công ty cũng cho biết thêm: Công ty Đầu tư phát triển HTV Quốc tế đã kí hợp đồng tư vấn với Trung tâm Thiết kế Quy hoạch Xây dựng Hoà Bình – thuộc Sở Xây dựng Hoà Bình số 04/2021/HĐ-TV, ngày 28/2/2021. Theo đó, Trung tâm Thiết kế Quy hoạch Xây dựng sẽ hỗ trợ tư vấn, thiết kế cơ sở hạ tầng kỹ thuật cho dự án.
Những khó khăn gặp phải
Trong quá trình triển khai dự án bên cạnh những thuận lợi thì chủ đầu tư gặp không ít khó khăn lẫn chủ quan và khách quan. Đặc biệt giai đoạn 2019 – 2022 do bị ảnh hưởng nặng nề bởi đại dịch COVID-19 có diễn biến phức tạp và kéo dài đã ảnh hưởng trực tiếp đến công ty.
Ngoài ra, trong quá trình thực hiện dự án có một số vị trí đồi núi dốc không phù hợp nên công ty xin điều chỉnh lại quy hoạch cho phù hợp với tình hình thực tế. Do đó, đã phần nào kéo dài thêm thời gian thực hiện dự án . Công ty cũng đã được UBND Tỉnh Hoà Bình phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch theo Quyết định số 318/ QĐ – UBND ngày 03/3/2023.
Về phía lãnh đạo công ty cho biết thêm , từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư công ty luôn nhận được sự quan tâm giúp đỡ của lãnh đạo các cấp các sở ngành liên quan tỉnh Hoà Bình , UBND thành phố Hoà Bình.
Theo: PV
Dẫn theo nguồn:https://suckhoeviet.org.vn/he-lo-nhung-dieu-chua-biet-ve-du-an-bao-tho-quoc-te-hoa-binh-4798.html
