Lùm xùm xung quanh dự án khu dân cư 2A thuộc phường Điện Ngọc, Điện Bàn, Quảng Nam, người trong cuộc đưa ra bằng chứng “thép” để bảo vệ uy tín quyền lợi cho mình đồng thời phản tố thủ phạm thực sự lừa đảo khách hàng, huy động vốn trái phép.
Theo đơn khiếu nại gửi cơ quan chức năng của công ty TNHH Thương mại – Dịch vụ Phong Hải Thịnh thì những ngày qua trên các phương tiện thông tin đại chúng đã chủ đích đăng loạt bài viết về công ty họ, có nội dung hoàn toàn sai sự thật, làm ảnh hưởng đến uy tín danh dự cũng như tiến độ thực hiện dự án.
Để rộng đường dư luận, ông Đinh Văn Hùng đại diện Công ty Phong Hải Thịnh cho biết như sau: “Dự án Khu đô thị mới 2A (giai đoạn 2) tại phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam, do Công ty TNHH Thương mại – Dịch vụ Phong Hải Thịnh (có trụ sở tại 271 Dũng Sĩ Thanh Khê, phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng), do ông Đinh Văn Hùng – Tổng Giám đốc, làm chủ đầu tư Dự án. Dự án Khu đô thị mới 2A (giai đoạn 2) đã được Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam ban hành Quyết định số 4476/QĐ-UBND ngày 25/12/2017 phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500); Tiếp đến, ngày 28/6/2018, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam ban hành công văn số 3499/UBND-KTN về chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở khu đô thị mới 2A (giai đoạn 2); ngày 21/01/2019, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam ban hành Công văn số 94/SXD-QLHT về việc Thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở dự án đầu tư xây dựng nhà ở khu dân cư mới 2A (giai đoạn 2).
Trên cơ sở pháp lý nêu trên, Công ty TNHH Thương mại – Dịch vụ Phong Hải Thịnh đã tiến hành hàng loạt các bước xúc tiến đầu tư triển khai thực hiện dự án, cụ thể như: Thành lập Ban quản lý dự án đóng ngay tại khu dự án; Ký hợp đồng với trung tâm giải phóng mặt bằng thị xã Điện Bàn (Quảng Nam) thực hiện đo đạc, kiểm kê, áp giá đền bù, giải phóng mặt bằng… để triển khai thực hiện dự án.
Quá trình triển khai thực hiện dự án gặp nhiều vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng do tồn tại lịch sử về giấy tờ pháp lý của các chủ sở hữu đất. Vào ngày 19/02/2019, Công ty TNHH Thương mại- Dịch vụ Phong Hải Thịnh đã có tờ trình gửi Thường trực HĐND tỉnh Quảng Nam, UBND tỉnh Quảng Nam, họp bàn với UBND thị xã Điện Bàn và cùng với Trung tâm giải phóng mặt bằng thị xã Điện Bàn phối hợp với chính quyền địa phương (UBND phường Điện Ngọc) đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện dự án.
Đến nay, chủ dự án khu đô thị mới 2A (giai đoạn 2) đã cơ bản thực hiện xong hồ sơ giải tỏa, đền bù, di dời mồ mả trong khu dự án; Thực hiện xong công tác đo đạc, áp giá đền bù trình cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền thẩm định để triển khai thực hiện dự án theo đúng tiến độ được giao.
Như vậy, chỉ trong một thời gian rất ngắn chưa đầy 01 năm, từ khi có sự chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị mới 2A (giai đoạn 2) của UBND tỉnh Quảng Nam (ngày 28/6/2018 đến nay), Công ty TNHH Thương mại – Dịch vụ Phong Hải Thịnh (Chủ đầu tư dự án), đã triển khai thực hiện dự án một cách tích cực, khẩn trương với hàng loạt công việc trong giai đoạn đo đạc, áp giá đền bù, giải phóng mặt bằng… để tiến tới giai đoạn triển khai xây dựng cơ sở hạ tầng của dự án.
Trong quá trình triển khai thực hiện dự án khu đô thị mới 2A (giai đoạn 2), Công ty TNHH Thương mại – Dịch vụ Phong Hải Thịnh đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty Cổ phần đầu tư và Phát triển đô thị Dana Home Land (có trụ sở tại 04 Trần Thị Lý, phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng), do ông Nguyễn Văn Hòa làm Tổng Giám đốc và sau đó là Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại QHD (có trụ sở tại 543/44 Tôn Đức Thắng, phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng), do ông Đinh Văn Hoàng làm Giám đốc.
Do Công ty Cổ phần đầu tư và Phát triển đô thị Dana Home Land không đủ năng lực tài chính tham gia đầu tư thực hiện dự án nên Công ty TNHH Thương mại – Dịch vụ Phong Hải Thịnh đã có thông báo đến Công ty Cổ phần đầu tư và Phát triển đô thị Dana Home Land ngừng hợp tác đầu tư dự án Khu đô thị mới 2A (giai đoạn 2), kể từ ngày 25/5/2019, để thanh lý hợp đồng.
Đến thời điểm hiện tại, Công ty TNHH Thương mại – Dịch vụ Phong Hải Thịnh chưa có chủ trương hoặc có thông báo bán, chuyển nhượng, đặt chỗ đất nền Dự án Khu đô thị mới 2A (giai đoạn 2) phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Mọi việc thông báo bán, chuyển nhượng, đặt chỗ đất nền dự án khu đô thị mới 2A (giai đoạn 2) của các đối tác, tổ chức, cá nhân ngoài, công ty TNHH Thương mại – Dịch vụ Phong Hải Thịnh, chủ đầu tư hoàn toàn không chịu trách nhiệm.
Dana Home Land tự phong mình thành chủ đầu tư để huy động vốn trái phép lừa đảo khách hàng
Theo công ty Phong Hải Thịnh cho biết: Sau khi nhận thông tin từ báo chí về việc “bán lúa non” tại dự án 2A Quảng Nam, công ty đã tiến hành rà soát và làm việc với công ty cổ phần xây dựng và thương mại QHD, và được biết trước đây công ty QHD có thực hiện 7 giao dịch, nhưng đã thanh lý 5 trường hợp còn 2 trường hợp có hợp đồng giữ chổ. Còn về phần công ty Dana Home Land, công ty Phong Hải Thịnh cho biết thêm nguyên nhân chấm dứt hợp đồng hợp tác số 01/2017/HĐTTHHTĐT ngày 2/12/2017 là do phía Dana Home Land không có khả năng tài chính để đóng giai đoạn 2 là 50.000.000.000 đồng, nên hai bên đã thống nhất công ty Phong Hải Thịnh sẽ trả lại số tiền góp vốn hợp tác đợt đầu là 65.400.000.000 đồng và lãi suất tính theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên trong thời gian qua, Dana Home Land đã tự ý thay đổi tên dự án thành Homeland Complex City, lố bịch hơn khi Dana Home Land tự phong mình thành chủ đầu tư và rao bán dự án tràn lan bằng nhiều kênh. Dana Home Land bằng những mánh lới đánh bóng tên tuổi đã “nổ như bom” về năng lực tài chính mới chính là thủ phạm tự ý huy động vốn, có dấu hiệu lừa đảo khách hàng.
TIN LIÊN QUAN :
>> https://tamnhin.net.vn/thuc-hu-viec-du-an-khu-dan-cu-2a-quang-nam-huy-dong-von-trai-phep-72058.html
>> http://enternews.vn/thuc-hu-viec-du-an-khu-dan-cu-2a-quang-nam-huy-dong-von-trai-phep-151646.html
Nguồn: sohuutritue.net.vn.
TAGS: Khu dân cư 2A Quảng Nam Khu dân cư Quảng Nam Dana Home Land dự án bất động sản
